Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 342 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface880 m²

Pièces5 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain408 m²

Prix/m²438 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE

83 kWh/m²/an

AGES

2 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AT73

Contenance408 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426114. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gare Sud et Est

Revenus

22 500 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,39Indice de Gini

Population

3 263 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

64%Locataires

14%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

26,25%

Loyer estimé : 8 430 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22

RD Ardennes Métropole16

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 525

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Fluo Grand Est 082

Arrêts les plus proches

Pont des Deux VillesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor134 m

Pont des Deux VillesRD Ardennes Métropole134 m

Pont des Deux VillesRD Ardennes Métropole140 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 72 dBLn 64 dB

32 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

64 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

32 m

🚗

Départementale D8043ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

32 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

88 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+686,4% évolution globale

134 874 €prix moyen

2025

385 342 €

438 EUR/m² +388,4% Vente actuelle

2023

78 900 €

805 EUR/m² +11,1%

2022

71 000 €

1 092 EUR/m² -11,3%

2021

80 000 €

952 EUR/m² -44,8%

2021

145 000 €

165 EUR/m² +195,9%

2014

49 000 €

551 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Institut supérieur de comptabilité et d'économie des entreprises269 m · Privé

Collège

Collège Saint-Jean-Baptiste de La Salle354 m · Privé

Lycée

Lycée Sévigné457 m · Public

Médico-social

Centre d'Audiophonologie et d'Education Sensorielle477 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès523 m · Public