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Vendu 254 500 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface477 m²

TypeACTIVITE

Terrain1 058 m²

Prix/m²534 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

288 kWh/m²/an

CGES

11 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

20%

Données cadastrales

Référence parcelle ZY357

Contenance1 058 m²

Préfixe000

SectionZY

Numéro357

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426012. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Les Écarts

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

3 993 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

22%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Montoir-de-Bretagne (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,816,0 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,114,7 EUR/m²

29,53%

Loyer estimé : 6 263 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montoir-de-Bretagne

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

Gare de MontoirImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO62 m

Gare de Montoir-de-BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla109 m

Montoir-de-BretagneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault109 m

Gare de Montoir-de-BretagneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO109 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

117 m

🚗

Nationale N171Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

335 m

🚗

Départementale D971Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

147 m

🚗

Départementale D971Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

183 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

427 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

254 500 €prix moyen

2025

254 500 €

534 EUR/m²Vente actuelle

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Équipements (48)

Services publics23 · 172 m

Santé19 · 500 m

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Sport/Loisirs1 · 954 m

Transports1 · 124 m

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Lycée

Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne501 m · Privé

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Ecole élémentaire publique Victor Hugo996 m · Public

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Ecole primaire privée Saint Etienne1.1 km · Privé

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Collège René Guy Cadou1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MONTOIR-DE-BRETAGNE

282permis récents

632logements autorisés

49 123 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements149 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement134 m²1

Permis de construire août 2025

6 logements368 m²1