BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 1 pièce — 25 000 €

57 RUE GRANDE 36700 CHATILLON-SUR-INDRE
Vendu le 31 octobre 2025
417 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces1 pièce
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain62 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 347 kWh/m²/an
GGES
 109 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AM213
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425866. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châtillon-sur-Indre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
9%Cadres
Population active780
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tillon-sur-Indre (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,9 EUR/m²
120 observations
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,08,6 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
23,62%
Loyer estimé : 492 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Indre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

Place du mailRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41249 m
Place du MailRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41250 m
Place du MailRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41252 m
HôtelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41350 m
HôtelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41350 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-70,6% évolution globale
33 833 €prix moyen
2025
25 000 €
417 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2022
20 000 €
476 EUR/m² -50,0%
2021
40 000 €
377 EUR/m² +100,0%
2018
20 000 €
476 EUR/m² +53,8%
2018
13 000 €
241 EUR/m² -84,7%
2017
85 000 €
351 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (100)

Services publics39 · 3 m
Santé29 · 28 m
Commerces15 · 61 m
Sport/Loisirs13 · 89 m
Enseignement3 · 170 m
Tourisme1 · 518 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Henri Cosnier173 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph312 m · Privé
Collège
Collège Joliot-Curie624 m · Public

Permis de construire Commune de CHATILLON-SUR-INDRE

18permis récents
60logements autorisés
4 142 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

36 logements2 208 m²1
Declaration prealable déc. 2023

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

5

1 logement53 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement134 m²1
Declaration prealable nov. 2022

2

1 logement1