UNE MAISON 3 pièces — 116 700 €
47 HAM DES TROIS FONTAINES 62176 CAMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 700 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV297
Contenance23 710 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425724. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Camiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camiers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 28/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 30/12/2012
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières12
RHDF-62-COM8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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CAMIERS - Boulevard Saint Gabriel - Face AccrobrancheCA2BM Lignes Régulières657 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+63,1% évolution globale
105 303 €prix moyen
2025
145 170 €
3 820 EUR/m² +24,4% 2025
116 700 €
2 652 EUR/m² +11 669 900,0% Vente actuelle 2025
1 €
-100,0% 2024
130 000 €
4 063 EUR/m² -14,5% 2022
152 000 €
3 619 EUR/m² +18,8% 2022
128 000 €
3 368 EUR/m² -8,6% 2022
140 000 €
3 182 EUR/m² +16,7% 2021
120 000 €
2 727 EUR/m² +15,4% 2021
104 000 €
3 152 EUR/m² -5,5% 2021
110 000 €
2 500 EUR/m² -5,2% 2020
116 000 €
3 053 EUR/m² -3,3% 2020
120 000 €
3 636 EUR/m² -2,4% 2020
123 000 €
3 844 EUR/m² +21,0% 2020
101 660 €
2 310 EUR/m² +3,7% 2020
98 000 €
2 970 EUR/m² -18,7% 2020
120 500 €
3 013 EUR/m² +41,8% 2019
85 000 €
2 237 EUR/m² +1 788,9% 2019
4 500 €
-96,4% 2019
125 000 €
2 976 EUR/m² +46,2% 2019
85 500 €
2 250 EUR/m² +15,5% 2019
74 000 €
1 947 EUR/m² -24,5% 2019
98 000 €
2 579 EUR/m² -3,1% 2019
101 181 €
2 663 EUR/m² -14,3% 2019
118 100 €
2 880 EUR/m² +21,1% 2019
97 500 €
2 216 EUR/m² -0,5% 2019
98 000 €
3 063 EUR/m² -15,2% 2018
115 500 €
2 625 EUR/m² +12,1% 2018
103 000 €
2 341 EUR/m² +17,0% 2018
88 000 €
2 000 EUR/m² -28,5% 2016
123 000 €
2 929 EUR/m² -8,9% 2016
135 000 €
3 293 EUR/m² +68,8% 2015
80 000 €
1 818 EUR/m² -40,7% 2014
135 000 €
3 293 EUR/m² +51,7% 2014
89 000 €
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