ACTIVITE — 90 000 €

26 RUE LOUIS ANTOINE DURIAT 01600 REYRIEUX
Vendu le 14 octobre 2025
1 000 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface90 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 126 kWh/m²/an
CGES
 25 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle AM488
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro488

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425707. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Reyrieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
22%Cadres
Population active2 398
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Reyrieux (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
95 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,817,0 EUR/m²
174 observations
📈Rendement locatif brut
14,17%
Loyer estimé : 1 063 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reyrieux

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15
REGION - cars Région Ain5

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EgliseREGION - cars Région Ain138 m
EGLISEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha158 m
StadeREGION - cars Région Ain429 m
LAVOIRAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha441 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D4FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+50,0% évolution globale
57 076 €prix moyen
2025
90 000 €
1 000 EUR/m² +323,9% Vente actuelle
2024
21 229 €
518 EUR/m² -64,6%
2019
60 000 €
1 224 EUR/m²

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