DES DEPENDANCES — 6 800 €
85 AV GABRIEL PERI 95100 ARGENTEUIL
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Vendu 6 800 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BK486
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro486
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425439. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Basilique
Revenus
16 990 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
74%Locataires
44%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Argenteuil (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
15,424,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,225,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Argenteuil
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Antonin-Georges BelinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Antonin-Georges BelinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D48Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
552 m 🚗
Départementale D48Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
575 m 🚗
Départementale D41Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-95,3% évolution globale
148 245 €prix moyen
2025
6 800 €
-95,8% Vente actuelle 2025
160 000 €
2 500 EUR/m² +27,0% 2025
126 000 €
3 706 EUR/m² -36,0% 2025
197 000 €
3 127 EUR/m² +13,9% 2025
173 000 €
2 163 EUR/m² +44,2% 2024
120 000 €
3 529 EUR/m² -18,9% 2024
148 000 €
2 313 EUR/m² +13,8% 2024
130 000 €
3 824 EUR/m² +8,3% 2024
120 000 €
3 529 EUR/m² -27,1% 2024
164 500 €
2 570 EUR/m² -13,4% 2023
190 000 €
2 969 EUR/m² +18,8% 2023
160 000 €
2 000 EUR/m² +33,3% 2023
120 000 €
3 636 EUR/m² -34,8% 2023
184 000 €
2 875 EUR/m² +2,2% 2023
180 000 €
2 813 EUR/m² -10,0% 2023
200 000 €
3 125 EUR/m² -8,9% 2023
219 420 €
2 194 EUR/m² +11,4% 2022
197 000 €
3 078 EUR/m² +36,8% 2022
144 000 €
4 114 EUR/m² +928,6% 2022
14 000 €
-95,3% 2022
295 000 €
3 688 EUR/m² +96,7% 2022
150 000 €
2 344 EUR/m² -36,7% 2022
237 000 €
2 926 EUR/m² +7,7% 2022
220 000 €
3 438 EUR/m² +43,0% 2022
153 800 €
1 923 EUR/m² +7,6% 2022
143 000 €
4 931 EUR/m² +5,1% 2022
136 000 €
4 000 EUR/m² +2 620,0% 2021
5 000 €
-97,3% 2021
186 230 €
2 910 EUR/m² -24,3% 2021
246 000 €
4 033 EUR/m² +1 722,2% 2020
13 500 €
-91,8% 2020
165 000 €
2 063 EUR/m² -36,4% 2020
259 500 €
2 595 EUR/m² +67,4% 2020
155 000 €
4 559 EUR/m² +93,8% 2019
80 000 €
2 353 EUR/m² -54,2% 2019
174 500 €
2 770 EUR/m² +54,4% 2019
113 000 €
3 324 EUR/m² -24,7% 2019
150 000 €
1 172 EUR/m² -5,4% 2019
158 500 €
2 477 EUR/m² +60,1% 2019
99 000 €
2 912 EUR/m² +7,0% 2019
92 500 €
1 445 EUR/m² -44,6% 2018
167 000 €
2 609 EUR/m² -13,9% 2018
194 000 €
3 031 EUR/m² +2 055,6% 2018
9 000 €
-53,8% 2018
19 500 €
-90,2% 2018
198 500 €
2 451 EUR/m² +41,8% 2018
140 000 €
2 188 EUR/m² -12,5% 2018
160 000 €
2 000 EUR/m² -17,1% 2017
193 000 €
3 063 EUR/m² +33,1% 2017
145 000 €
2 266 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (1485)
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Santé249 · 15 m
Commerces215 · 60 m
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Sport/Loisirs36 · 112 m
Enseignement23 · 197 m
Tourisme10 · 76 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Jacques Prévert132 m · Public
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Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 1188 m · Public
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Ecole maternelle Jean Macé217 m · Public
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Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier240 m · Public
Permis de construire Commune de ARGENTEUIL
822permis récents
4 425logements autorisés
302 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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1
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