UNE MAISON 5 pièces — 205 070 €
125 A LE BREL 24150 VARENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 070 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 363 m²
Prix/m²2 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A814
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro814
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425359. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Varennes (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varennes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne4
Arrêts les plus proches
Place BicentenaireCars régionaux 24 - Dordogne750 m
LR ST CAPRAISE- BicentenaireCars régionaux 24 - Dordogne752 m
LR ST CAPRAISE- Bicentenaire (2)Cars régionaux 24 - Dordogne754 m
LR ST CAPRAISE- Bicentenaire (2)Cars régionaux 24 - Dordogne761 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 070 €prix moyen
2025
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1
1 logement124 m²1
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1
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1
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1
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Permis de construire mars 2023
1
1 logement117 m²1