UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
486 CHE DE SEVE 84320 ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO363
Contenance2 635 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424512. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +42,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 300 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Entraigues-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Entraigues-sur-la-Sorgue
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Rouges GorgesZOU ! Scolaire294 m
Rouges GorgesZOU ! Scolaire313 m
RivasseZOU ! Scolaire422 m
RivasseZOU ! Scolaire424 m
Les PoètesZOU ! Scolaire462 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-22,1% évolution globale
136 512 €prix moyen
2025
120 000 €
3 000 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2025
160 000 €
2 963 EUR/m² +10,3% 2024
145 000 €
2 458 EUR/m² +9,4% 2024
132 500 €
2 454 EUR/m² +27,4% 2023
104 000 €
2 600 EUR/m² -36,2% 2023
163 000 €
2 433 EUR/m² +1,9% 2023
160 000 €
2 462 EUR/m² +7,4% 2023
149 000 €
2 292 EUR/m² -14,2% 2022
173 700 €
2 554 EUR/m² -4,0% 2022
181 000 €
2 785 EUR/m² +69,2% 2022
107 000 €
2 816 EUR/m² +21,6% 2020
88 000 €
2 316 EUR/m² -35,5% 2020
136 500 €
2 528 EUR/m² -14,2% 2020
159 000 €
2 650 EUR/m² +91,6% 2019
83 000 €
2 075 EUR/m² -21,0% 2019
105 000 €
1 875 EUR/m² -31,8% 2019
154 000 €
1 974 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
242permis récents
586logements autorisés
43 320 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement33 m²1
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1
1 logement111 m²1
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Permis de construire mars 2025
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1 logement92 m²1