UNE DEPENDANCE — 8 000 €

9032 RUE GEORGES VANCAUWENBERGHE SP 59430 DUNKERQUE
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain21 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 236 kWh/m²/an
EGES
 51 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AK161
Contenance21 m²
Préfixe540
SectionAK
Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424459. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Romain Rolland

Revenus

16 570 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
73%Locataires
66%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
30,3%Chômage
0%Cadres
Population active656
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations

Risques naturels et technologiques Dunkerque

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P111
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

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SAINT POL SUR MER - TrystramRHDF-59-P1671 m
DUNKERQUE - Sécurité SocialeRHDF-59-P1770 m
DUNKERQUE - Sécurité SocialeRHDF-59-P1770 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+45,5% évolution globale
6 600 €prix moyen
2025
8 000 €
+6,7% Vente actuelle
2023
7 500 €
+25,0%
2019
6 000 €
0,0%
2017
6 000 €
+9,1%
2016
5 500 €

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Permis de construire Commune de DUNKERQUE

378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

12 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025

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