ACTIVITE — 230 000 €

25 RUE BREA 75006 PARIS 06
Vendu le 23 décembre 2025
17 692 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface13 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²17 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 630 kWh/m²/an
CGES
 25 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AT68
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423754. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 3

Revenus

44 360 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini

Population

2 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
63%Cadres
Population active816
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
6501 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
2,57%
Loyer estimé : 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23

Arrêts les plus proches

bd RaspailTransilien;TER;RER67 m
VavinTransilien;TER;RER70 m
VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
VavinTransilien;TER;RER79 m
r. VavinTransilien;TER;RER89 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
430 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
436 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes
+0,0% évolution globale
566 402 €prix moyen
2025
230 000 €
17 692 EUR/m² -48,0% Vente actuelle
2024
442 000 €
11 050 EUR/m² +3 583,3%
2024
12 000 €
324 EUR/m² -96,3%
2024
326 400 €
12 089 EUR/m² +367,6%
2023
69 800 €
-85,8%
2023
492 550 €
12 962 EUR/m² +9,5%
2023
450 000 €
11 842 EUR/m² -49,0%
2023
882 500 €
9 916 EUR/m² +842,8%
2023
93 600 €
2 080 EUR/m² -73,3%
2023
350 000 €
13 462 EUR/m² +60,6%
2023
218 000 €
10 381 EUR/m² -81,4%
2023
1 175 000 €
13 202 EUR/m² +76,6%
2022
665 400 €
15 123 EUR/m² +38,6%
2022
480 000 €
11 163 EUR/m² -63,1%
2022
1 300 000 €
14 773 EUR/m² +2 726,1%
2022
46 000 €
1 314 EUR/m² -86,0%
2022
328 000 €
14 261 EUR/m² -58,4%
2022
788 500 €
16 427 EUR/m² +207,4%
2021
256 500 €
16 031 EUR/m² -81,4%
2021
1 380 000 €
13 269 EUR/m² +134,9%
2021
587 500 €
14 329 EUR/m² +142,8%
2020
242 000 €
5 378 EUR/m² +34,4%
2020
180 000 €
4 737 EUR/m² -69,4%
2019
587 500 €
14 329 EUR/m² +3,2%
2019
569 500 €
12 943 EUR/m² +9 391,7%
2019
6 000 €
146 EUR/m² -99,8%
2019
2 500 000 €
6 527 EUR/m² +78,6%
2018
1 400 000 €
13 592 EUR/m² +69,4%
2017
826 400 €
12 714 EUR/m² +86,4%
2017
443 396 €
10 312 EUR/m² +92,8%
2014
229 920 €
9 580 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (4491)

Services publics1669 · 11 m
Santé1272 · 60 m
Commerces1045 · 17 m
Tourisme180 · 51 m
Enseignement175 · 117 m
Sport/Loisirs90 · 46 m
Transports60 · 193 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs139 m · Privé
Lycée
Lycée privé Notre-Dame de Sion166 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame de Sion166 m · Privé
Collège
Collège Paul Bert175 m · Public
Lycée
Lycée Paul Bert191 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 06

Aucun permis de construire récent dans cette commune