UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 695 €
6 RUE ROBERT ARON 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 695 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle BL234
Contenance9 998 m²
Préfixe842
SectionBL
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423665. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +197,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Basso Cambo
Revenus
22 180 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
Basso CamboTisséo342 m
Basso CamboTisséo375 m
Ateliers MétroTisséo382 m
Ateliers MétroTisséo386 m
Ateliers MétroTisséo390 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
87 m 🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
97 m 🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
101 m 🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
106 m 🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+10,4% évolution globale
89 646 €prix moyen
2025
60 695 €
3 035 EUR/m² -55,7% Vente actuelle 2025
137 000 €
2 686 EUR/m² +27,5% 2025
107 477 €
2 107 EUR/m² +5,4% 2025
102 000 €
2 429 EUR/m² +2,1% 2024
99 936 €
3 028 EUR/m² +66,6% 2024
60 000 €
3 000 EUR/m² -22,8% 2024
77 670 €
2 505 EUR/m² -7,5% 2024
84 000 €
2 545 EUR/m² +24,6% 2023
67 400 €
2 930 EUR/m² -62,3% 2023
179 000 €
3 510 EUR/m² +33,6% 2023
134 000 €
2 577 EUR/m² +9,8% 2023
122 000 €
2 346 EUR/m² +1,7% 2023
120 000 €
2 353 EUR/m² +45,7% 2023
82 336 €
2 573 EUR/m² +2,9% 2022
80 000 €
2 759 EUR/m² -39,0% 2022
131 250 €
2 574 EUR/m² +77,8% 2022
73 814 €
2 460 EUR/m² +2,5% 2022
72 000 €
2 250 EUR/m² -43,8% 2021
128 000 €
2 415 EUR/m² +6,6% 2020
120 100 €
2 310 EUR/m² -10,6% 2020
134 281 €
2 534 EUR/m² +48,0% 2020
90 750 €
1 779 EUR/m² -36,6% 2020
143 150 €
2 807 EUR/m² +24,5% 2020
115 000 €
2 212 EUR/m² -3,4% 2020
119 000 €
2 333 EUR/m² +70,0% 2020
70 000 €
2 258 EUR/m² -16,2% 2020
83 500 €
2 530 EUR/m² +11,3% 2020
75 000 €
2 344 EUR/m² -32,4% 2020
111 000 €
2 094 EUR/m² +94,7% 2019
57 000 €
2 591 EUR/m² -47,2% 2019
108 000 €
2 118 EUR/m² +68,8% 2019
64 000 €
2 133 EUR/m² +17,4% 2018
54 500 €
2 725 EUR/m² +10,5% 2018
49 300 €
2 348 EUR/m² -29,6% 2017
70 000 €
2 333 EUR/m² +7,7% 2017
65 000 €
1 970 EUR/m² +4,1% 2017
62 415 €
2 837 EUR/m² -0,9% 2017
63 000 €
2 100 EUR/m² -19,2% 2017
78 000 €
1 500 EUR/m² +38,1% 2017
56 500 €
2 568 EUR/m² -13,1% 2016
65 000 €
1 275 EUR/m² +20,4% 2016
54 000 €
1 742 EUR/m² -59,0% 2016
131 850 €
2 585 EUR/m² +53,3% 2016
86 000 €
1 720 EUR/m² +35,4% 2016
63 500 €
2 048 EUR/m² +36,6% 2016
46 500 €
2 325 EUR/m² -48,9% 2015
91 000 €
1 784 EUR/m² +42,2% 2015
64 000 €
1 829 EUR/m² -45,5% 2014
117 400 €
2 258 EUR/m² +113,5% 2014
55 000 €
1 774 EUR/m²Biens comparables
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