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Vendu 200 000 € le 3 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²1 274 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

270 kWh/m²/an

BGES

10 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle AC162

Contenance7 117 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423624. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champs-sur-Yonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 555 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

12%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champs-sur-Yonne (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,3 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,111,4 EUR/m²

8,62%

Loyer estimé : 1 437 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champs-sur-Yonne

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

AuxR_M le bus2

Arrêts les plus proches

Champs - Saint-BrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault464 m

CHAMPS SUR YONNE Lycée Albert SchweitzerAuxR_M le bus752 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

265 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

417 m

🚗

Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

437 m

🚗

Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

442 m

🚗

Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

529 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+400,0% évolution globale

120 000 €prix moyen

2025

200 000 €

1 274 EUR/m² +400,0% Vente actuelle

2023

40 000 €

656 EUR/m²

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Ecole élémentaire469 m · Public

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Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne754 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMPS-SUR-YONNE

55permis récents

90logements autorisés

8 522 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

34 logements2 484 m²1

Permis de construire mai 2024

2 logements69 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement58 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement111 m²1