BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 275 000 €

3 RUE DE LOCHES 37150 BLERE
Vendu le 09 décembre 2025
1 964 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain78 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 187 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AE246
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423596. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bléré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Population active2 259
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bl�r� (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
345 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
274 observations
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 1 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bléré

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41211 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41211 m
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41365 m
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41367 m
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41370 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31FRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D31FRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+244,2% évolution globale
177 450 €prix moyen
2025
275 000 €
1 964 EUR/m² +244,2% Vente actuelle
2024
79 900 €
1 310 EUR/m²

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Sport/Loisirs23 · 64 m
Enseignement4 · 230 m
Tourisme2 · 135 m
Transports2 · 69 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc231 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Balzac249 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Lecourt306 m · Public
Médico-social
I.T.E.P. Annexe Saint Antoine de Chinon378 m · Privé
Collège
Collège le Réflessoir826 m · Public

Permis de construire Commune de BLERE

237permis récents
461logements autorisés
40 017 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025

1

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