ACTIVITE — 800 000 €

68 RUE BOURGNEUF 64100 BAYONNE
Vendu le 23 décembre 2025
1 778 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface450 m²
TypeACTIVITE
Terrain158 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ205
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423433. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Petit Bayonne

Revenus

19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
18%Cadres
Population active1 250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayonne (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
7267 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
299 observations
📈Rendement locatif brut
9,31%
Loyer estimé : 6 206 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayonne

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

Eglise Saint-AndréTXIK TXAK24 m
Eglise Saint-AndréTXIK TXAK31 m
Eglise Saint-AndréTXIK TXAK38 m
Les muséesTXIK TXAK88 m
Les muséesTXIK TXAK88 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
305 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
477 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+900,0% évolution globale
249 264 €prix moyen
2025
800 000 €
1 778 EUR/m² +545,2% Vente actuelle
2024
124 000 €
3 875 EUR/m² -24,5%
2020
164 320 €
+110,7%
2016
78 000 €
-2,5%
2015
80 000 €
2 500 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BAYONNE

465permis récents
7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement155 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

5 logements39 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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3

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Permis de construire sept. 2025

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