UNE DEPENDANCE — 19 000 €
22 BD DE BELLEVILLE 75020 PARIS 20
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Vendu 19 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AN7
Contenance3 611 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423321. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Belleville 7
Revenus
23 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
55%Locataires
38%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Belleville - MénilmontantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Belleville - MénilmontantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
MénilmontantTransilien;TER;RER155 m
CouronnesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
bd de MénilmontantTransilien;TER;RER180 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-96,0% évolution globale
334 873 €prix moyen
2025
19 000 €
-96,9% Vente actuelle 2025
618 700 €
7 832 EUR/m² +3 486,7% 2025
17 250 €
+27,8% 2025
13 500 €
-98,0% 2025
669 133 €
9 559 EUR/m² +3 245,7% 2025
20 000 €
-96,3% 2025
540 000 €
7 714 EUR/m² +2 247,8% 2025
23 000 €
+15,0% 2024
20 000 €
-13,0% 2024
23 000 €
+53,3% 2024
15 000 €
-97,9% 2024
710 000 €
8 987 EUR/m² +14,8% 2024
618 250 €
8 832 EUR/m² +3 863,1% 2024
15 600 €
-32,2% 2023
23 000 €
-96,5% 2023
660 000 €
7 765 EUR/m² +2 540,0% 2023
25 000 €
+66,7% 2023
15 000 €
-97,1% 2023
525 260 €
7 504 EUR/m² +0,0% 2022
525 000 €
6 646 EUR/m² -10,5% 2022
586 790 €
8 891 EUR/m² -2,2% 2022
600 000 €
6 897 EUR/m² +2 349,0% 2022
24 500 €
-94,8% 2022
467 560 €
6 979 EUR/m² +2 237,8% 2022
20 000 €
-95,3% 2022
430 000 €
9 149 EUR/m² -34,0% 2021
652 000 €
8 049 EUR/m² -78,1% 2021
2 972 500 €
6 167 EUR/m² +14 762,5% 2021
20 000 €
+11,1% 2020
18 000 €
-96,5% 2020
510 000 €
7 286 EUR/m² +2 218,2% 2020
22 000 €
-8,3% 2019
24 000 €
+8,6% 2019
22 105 €
-95,6% 2019
497 000 €
7 100 EUR/m² +1,4% 2019
490 000 €
7 424 EUR/m² +3 983,3% 2019
12 000 €
-14,3% 2019
14 000 €
-96,9% 2018
447 500 €
6 679 EUR/m² -18,0% 2018
545 500 €
6 905 EUR/m² +16,1% 2018
470 000 €
6 714 EUR/m² +37,4% 2018
342 000 €
5 897 EUR/m² -27,7% 2018
473 000 €
7 060 EUR/m² -1,0% 2017
478 000 €
6 829 EUR/m² +3 314,3% 2017
14 000 €
-60,0% 2017
35 000 €
-92,2% 2017
450 000 €
6 716 EUR/m² +1 700,0% 2017
25 000 €
-95,1% 2017
513 000 €
6 494 EUR/m² +8,6% 2017
472 500 €
6 750 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme151 · 60 m
Sport/Loisirs73 · 170 m
Écoles (10)
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E.M.PU MENILMONTANT 10 rue de Ménilmontant135 m · Public
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E.E.PU ETIENNE DOLET 31 rue Etienne Dolet162 m · Public
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E.E.PU JULIEN LACROIX 16 rue Julien Lacroix225 m · Public
Collège
Collège Colette Besson242 m · Public
Ecole
E.M.PU PALI KAO 32 rue Pali Kao250 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune