ACTIVITE — 490 000 €

26 RUE DU PORT 85230 BEAUVOIR-SUR-MER
Vendu le 16 décembre 2025
970 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface505 m²
TypeACTIVITE
Terrain9 019 m²
Prix/m²970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD56
Contenance9 019 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423254. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beauvoir-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
4%Cadres
Population active1 383
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beauvoir-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
64 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
175 observations
📈Rendement locatif brut
17,46%
Loyer estimé : 7 131 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beauvoir-sur-Mer

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 08/10/2024

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

Place Saint NicolasImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO480 m
Place Saint NicolasImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO480 m
Place Saint NicolasAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent481 m
Place Saint NicolasAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent481 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D758Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m
🚗
Départementale D758Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m
🚗
Départementale D758Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m
🚗
Départementale D758Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m
🚗
Départementale D758Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,4% évolution globale
430 000 €prix moyen
2025
490 000 €
970 EUR/m² +32,4% Vente actuelle
2022
370 000 €
733 EUR/m²

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Équipements (4)

Tourisme3 · 465 m
Sport/Loisirs1 · 861 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique du Gois421 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée mixte Saint Joseph445 m · Privé

Permis de construire Commune de BEAUVOIR-SUR-MER

411permis récents
527logements autorisés
45 785 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement69 m²1