DES MAISONS 5 pièces — 235 600 €
25 A RTE D ANGERS 49220 LE LION D'ANGERS
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Vendu 235 600 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain422 m²
Prix/m²2 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AS34
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423210. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Lion-d'Angers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Lion-d'Angers (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lion-d'Angers
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande23
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO11
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D775Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
850 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+187,3% évolution globale
145 520 €prix moyen
2025
235 600 €
2 265 EUR/m² +81,2% Vente actuelle 2023
130 000 €
3 611 EUR/m² -35,0% 2022
200 000 €
1 923 EUR/m² +150,0% 2017
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Permis de construire Commune de LE LION D'ANGERS
277permis récents
432logements autorisés
41 355 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement22 m²1
Declaration prealable août 2025
3
4 logements43 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement123 m²1