UN APPARTEMENT 4 pièces — 121 000 €

41 AV FORET DE BORD 27340 LES DAMPS
Vendu le 26 décembre 2025
1 754 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 121 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1299
Contenance955 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422935. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Damps

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
24%Cadres
Population active673
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Loyers de référence Les Damps (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Damps

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)10
Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

EscarpoletteSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)110 m
EscarpoletteSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)113 m
EscarpoletteNomad Car (Région Normandie)336 m
Clinique Les DampsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)430 m
CharmesNomad Car (Région Normandie)434 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D77Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Départementale D77Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m
🚗
Départementale D77Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m
🚗
Départementale D77Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,6% évolution globale
122 000 €prix moyen
2025
121 000 €
1 754 EUR/m² -1,6% Vente actuelle
2023
123 000 €
1 783 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (27)

Santé10 · 369 m
Services publics10 · 84 m
Commerces2 · 429 m
Sport/Loisirs2 · 397 m
Transports2 · 281 m
Enseignement1 · 505 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Jules Verne488 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maxime Marchand863 m · Public
Collège
Collège Hyacinthe Langlois878 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Lutins1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LES DAMPS

55permis récents
122logements autorisés
11 713 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

4 logements412 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2024

1

6 logements571 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement79 m²1