DES MAISONS 7 pièces — 227 300 €
53 RUE DU MARAIS 50760 VALCANVILLE
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Vendu 227 300 € le 24 janvier 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 395 m²
Prix/m²1 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B326
Contenance2 395 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422902. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Valcanville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Valcanville (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valcanville
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/01/1990 - 31/01/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D355Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D355Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D355Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+116,5% évolution globale
168 100 €prix moyen
2025
227 300 €
1 959 EUR/m² +32,2% Vente actuelle 2023
172 000 €
1 483 EUR/m² +63,8% 2017
105 000 €
1 193 EUR/m²Biens comparables
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