ACTIVITE — 80 000 €
30 RUE GATIEN ARNOULT 31000 TOULOUSE
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Vendu 80 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 159 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AB256
Contenance190 m²
Préfixe824
SectionAB
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422646. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Sernin
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
4 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
76%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,47%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Tisséo42
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
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ConcordeTisséo173 m
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A. BernardTisséo201 m
A. BernardTisséo235 m
A. BernardTisséo236 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
151 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
292 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
328 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
337 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-46,3% évolution globale
126 554 €prix moyen
2025
80 000 €
1 159 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
80 000 €
4 000 EUR/m² -52,9% 2023
170 000 €
3 778 EUR/m² +2,0% 2023
166 667 €
5 952 EUR/m² -10,4% 2023
186 000 €
6 200 EUR/m² +22,7% 2023
151 642 €
5 416 EUR/m² -24,2% 2023
200 000 €
4 651 EUR/m² +20,0% 2023
166 667 €
3 145 EUR/m² +25,0% 2023
133 333 €
2 837 EUR/m² -20,6% 2023
168 000 €
7 000 EUR/m² -4,6% 2023
176 190 €
6 076 EUR/m² +3,4% 2023
170 476 €
4 871 EUR/m² +5,3% 2023
161 905 €
7 359 EUR/m² +24,9% 2023
129 600 €
6 821 EUR/m² +60,5% 2022
80 734 €
3 844 EUR/m² -29,8% 2021
115 000 €
4 600 EUR/m² +17,3% 2021
98 000 €
3 630 EUR/m² -19,0% 2021
121 000 €
6 722 EUR/m² +37,5% 2020
88 000 €
4 889 EUR/m² -14,6% 2019
103 000 €
3 679 EUR/m² +66,8% 2017
61 740 €
4 116 EUR/m² -48,1% 2017
119 000 €
2 975 EUR/m² +55,6% 2017
76 460 €
4 248 EUR/m² -17,8% 2016
93 000 €
2 163 EUR/m² +106,7% 2014
45 000 €
2 500 EUR/m² -69,8% 2014
149 000 €
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