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Vendu 327 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²2 404 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

98 kWh/m²/an

CGES

18 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

90%

Données cadastrales

Référence parcelle KR25

Contenance771 m²

Préfixe000

SectionKR

Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422437. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bas de Siam

Revenus

27 200 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

2 499 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

55%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

42%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,08%

Loyer estimé : 1 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m18 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

ChâteauBibus;TAD Bibus63 m

ChâteauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla63 m

ChâteauBibus;TAD Bibus66 m

Français LibresBibus;TAD Bibus68 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 67 dBLn 59 dB

33 m

🚆

TramwayTramway

Lden 58 dBLn 50 dB

205 m

🚆

TramwayTramway

Lden 58 dBLn 50 dB

219 m

🚆

TramwayTramway

Lden 58 dBLn 50 dB

219 m

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

363 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

+46,6% évolution globale

212 666 €prix moyen

2025

327 000 €

2 404 EUR/m² +227,0% Vente actuelle

2025

100 000 €

2 500 EUR/m² -80,2%

2023

505 000 €

3 855 EUR/m² +72,4%

2022

293 000 €

2 154 EUR/m² -33,0%

2020

437 500 €

3 125 EUR/m² +760,7%

2020

50 830 €

2 824 EUR/m² -67,3%

2019

155 325 €

2 099 EUR/m² -57,4%

2019

365 000 €

2 607 EUR/m² +135,5%

2018

155 000 €

2 067 EUR/m² +198,1%

2018

52 000 €

2 261 EUR/m² -13,3%

2018

60 000 €

1 500 EUR/m² +76,5%

2018

34 000 €

1 889 EUR/m² -88,1%

2018

285 000 €

5 089 EUR/m² +42,5%

2018

200 000 €

1 818 EUR/m² +25,0%

2014

160 000 €

1 481 EUR/m² -28,3%

2014

223 000 €

1 906 EUR/m²

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