UNE MAISON 3 pièces — 285 105 €

5261 FON DU RENARD 34210 CESSERAS
Vendu le 22 décembre 2025
3 703 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 105 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 271 m²
Prix/m²3 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD18
Contenance3 270 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422326. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cesseras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
9%Cadres
Population active174
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cesseras (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cesseras

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2017 - 28/01/2017

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
53 m
🚗
Départementale D10E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
115 m
🚗
Départementale D10E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D10E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
152 m
🚗
Départementale D10E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
186 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 105 €prix moyen
2025
285 105 €
3 703 EUR/m²Vente actuelle

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