UNE MAISON 5 pièces — 263 850 €
186 RTE DE LA NORMANDIE 18500 VIGNOUX-SUR-BARANGEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 850 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 701 m²
Prix/m²1 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW313
Contenance1 701 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422111. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vignoux-sur-Barangeon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vignoux-sur-Barangeon (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vignoux-sur-Barangeon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
FontenetteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41977 m
FontenetteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41977 m
FontenetteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41993 m
FontenetteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41993 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2076Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
720 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
263 850 €prix moyen
2025
263 850 €
1 619 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé1 · 964 m
Tourisme1 · 990 m
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Ecole
Ecole élémentaire Jean Christophe Rufin998 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VIGNOUX-SUR-BARANGEON
94permis récents
102logements autorisés
12 222 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement162 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement84 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement141 m²1