Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 965 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 110 m²

Prix/m²2 927 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A780

Contenance1 110 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro780

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421867. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Le Pradal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

328 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Le Pradal (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,713,8 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,911,6 EUR/m²

3,66%

Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pradal

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

VILLEMAGNE-L'ARGENTIERE - La Gure Rd 922.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport744 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

182 m

🚗

Départementale D22E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

194 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

297 m

🚗

Départementale D22E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

344 m

🚗

Départementale D22E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

475 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-12,5% évolution globale

260 333 €prix moyen

2025

242 965 €

2 927 EUR/m² -12,5% Vente actuelle

2022

277 700 €

3 346 EUR/m²

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Santé1 · 939 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire les Oliviers250 m · Public

Permis de construire Commune de LE PRADAL

25permis récents

25logements autorisés

2 969 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement101 m²1