BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 65 000 €
21 RUE LLUCIA 66000 PERPIGNAN
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Vendu 65 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain42 m²
Prix/m²481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AH219
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421844. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Jacques
Revenus
12 780 EUR Revenu médian annuel
58,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
18%HLM
33%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,36%
Loyer estimé : 1 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Sankéo50
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Jean MoulinSankéo202 m
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
-54,2% évolution globale
90 050 €prix moyen
2025
65 000 €
481 EUR/m² -62,5% Vente actuelle 2023
173 250 €
1 203 EUR/m² +766,3% 2017
20 000 €
303 EUR/m² -60,0% 2015
50 000 €
769 EUR/m² -64,8% 2015
142 000 €
993 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée La Salle Saint Jean511 m · Privé
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1