UNE DEPENDANCE — 17 000 €

2 RUE FEUILLAT 69003 LYON 3EME
Vendu le 29 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 120 kWh/m²/an
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle DL39
Contenance3 963 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421373. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Genas CFEL

Revenus

26 300 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
36%Cadres
Population active1 738
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
30256 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
252 observations

Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
134 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
192 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
242 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
203 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-89,0% évolution globale
206 403 €prix moyen
2025
17 000 €
-95,6% Vente actuelle
2025
385 100 €
4 279 EUR/m² +57,2%
2025
245 000 €
3 603 EUR/m² +100,8%
2025
122 000 €
2 440 EUR/m² -69,1%
2025
395 000 €
3 950 EUR/m² +21,9%
2025
324 000 €
3 904 EUR/m² +85,1%
2025
175 000 €
3 500 EUR/m² -2,2%
2024
179 000 €
2 081 EUR/m² +842,1%
2024
19 000 €
-94,6%
2023
354 000 €
3 437 EUR/m² +1,1%
2023
350 000 €
3 302 EUR/m² +1 650,0%
2023
20 000 €
-16,7%
2023
24 000 €
-94,7%
2022
450 000 €
3 913 EUR/m² +1 700,0%
2022
25 000 €
-90,2%
2022
255 000 €
3 750 EUR/m² -13,4%
2022
294 345 €
3 978 EUR/m² -28,6%
2022
412 000 €
3 815 EUR/m² +16,1%
2022
355 000 €
4 034 EUR/m² +1 320,0%
2022
25 000 €
-89,7%
2021
242 250 €
4 845 EUR/m² -22,4%
2021
312 000 €
3 759 EUR/m² +1 542,1%
2020
19 000 €
0,0%
2020
19 000 €
-93,9%
2020
309 600 €
3 730 EUR/m² -20,1%
2020
387 500 €
3 370 EUR/m² +2 052,8%
2020
18 000 €
-82,3%
2020
101 500 €
3 383 EUR/m² -73,6%
2020
384 700 €
4 274 EUR/m² +2 098,3%
2019
17 500 €
-95,8%
2019
418 200 €
3 945 EUR/m² +99,1%
2019
210 000 €
2 625 EUR/m² -19,8%
2019
262 000 €
3 157 EUR/m² +322,6%
2018
62 000 €
4 769 EUR/m² -69,9%
2018
206 000 €
1 791 EUR/m² -18,6%
2018
253 000 €
3 048 EUR/m² +272,1%
2018
68 000 €
4 533 EUR/m² -71,8%
2018
240 800 €
2 736 EUR/m² +86,7%
2017
129 000 €
2 580 EUR/m² -35,3%
2017
199 500 €
2 660 EUR/m² -24,7%
2017
265 000 €
2 912 EUR/m² +60,6%
2016
165 000 €
1 897 EUR/m² -38,9%
2016
270 000 €
2 328 EUR/m² -4,6%
2016
283 150 €
2 949 EUR/m² +164,6%
2015
107 000 €
2 229 EUR/m² -60,4%
2015
270 000 €
2 328 EUR/m² +1 700,0%
2015
15 000 €
-92,5%
2014
200 000 €
2 198 EUR/m² -34,4%
2014
305 000 €
2 824 EUR/m² +96,8%
2014
155 000 €
2 153 EUR/m²

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Commerces189 · 56 m
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Enseignement53 · 70 m
Sport/Loisirs51 · 343 m
Tourisme9 · 301 m

Écoles (10)

Ecole
école maternelle privée Grandir et Rire71 m · Privé
Collège
Collège Charles de Foucauld269 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Charles de Foucauld285 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance300 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Meynis476 m · Public

Permis de construire Commune de LYON 3EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune