BATI MIXTE - LOGEMENTS 12 pièces — 800 000 €

10 RUE DE LA JEANNOTTE 34470 PEROLS
Vendu le 14 novembre 2025
2 395 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface334 m²
Pièces12 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain1 511 m²
Prix/m²2 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 108 kWh/m²/an
DGES
 33 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AA83
Contenance1 283 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421357. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

29 170 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
23%Cadres
Population active1 408
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rols (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,220,0 EUR/m²
665 observations
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,620,3 EUR/m²
375 observations
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 5 428 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pérols

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues12/12/2002 - 13/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

;nom du réseau18
TAM5

Arrêts les plus proches

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LauriersTAM168 m
Lauriers;nom du réseau169 m
Lauriers;nom du réseau188 m
Plein Sud;nom du réseau293 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M21E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Route intercommunale M21E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Route intercommunale M21E6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
468 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
800 000 €prix moyen
2025
800 000 €
2 395 EUR/m²Vente actuelle

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