UNE DEPENDANCE — 37 000 €

8 RUE D ETOUVIE 80000 AMIENS
Vendu le 13 octobre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain87 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 122 kWh/m²/an
CGES
 20 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle IV566
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionIV
Numéro566

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420579. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Étouvie 4

Revenus

14 390 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

14% Propriétaires
85%Locataires
79%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,1%Chômage
4%Cadres
Population active739
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amiens (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
41032 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
5470 observations

Risques naturels et technologiques Amiens

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens33
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

Les CoursivesKeolis Amiens122 m
Les coursivesKeolis Amiens132 m
LES COURSIVESKeolis Amiens154 m
La FontaineKeolis Amiens262 m
La FontaineKeolis Amiens272 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
417 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
322 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+27,7% évolution globale
121 260 €prix moyen
2025
143 000 €
2 270 EUR/m² +286,5%
2025
37 000 €
-71,5% Vente actuelle
2023
130 000 €
2 321 EUR/m² -29,5%
2023
184 300 €
1 789 EUR/m² +64,6%
2022
112 000 €
1 778 EUR/m²

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15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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