UN APPARTEMENT 3 pièces — 110 000 €
30 CHE DE BOUTUGUET 82290 MONTBETON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2137
Contenance8 861 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420477. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montbeton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montbeton (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,511,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,012,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbeton
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SEMTM14
Arrêts les plus proches
TOURNESSEMTM145 m
BOUTUGUETSEMTM154 m
MONTBETON MEDIATHEQUESEMTM447 m
MONTBETON PLACE ALIBERTSEMTM468 m
MONTBETON PLACE ALIBERTSEMTM468 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D51Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D51Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+120,0% évolution globale
72 475 €prix moyen
2025
110 000 €
2 000 EUR/m² +81,8% Vente actuelle 2025
60 500 €
1 729 EUR/m² -34,9% 2025
93 000 €
1 691 EUR/m² +41,1% 2025
65 900 €
1 883 EUR/m² +25,0% 2024
52 730 €
1 507 EUR/m² -34,1% 2024
80 000 €
1 600 EUR/m² +49,1% 2024
53 650 €
1 626 EUR/m² -36,5% 2023
84 545 €
1 537 EUR/m² -33,0% 2023
126 240 €
1 942 EUR/m² +21,7% 2022
103 700 €
1 595 EUR/m² -2,2% 2022
106 000 €
1 631 EUR/m² +82,1% 2022
58 200 €
1 663 EUR/m² -35,3% 2021
90 000 €
1 636 EUR/m² +12,5% 2021
80 000 €
1 231 EUR/m² +66,7% 2021
48 000 €
1 455 EUR/m² -11,1% 2021
54 000 €
1 543 EUR/m² -22,3% 2021
69 500 €
1 390 EUR/m² +4,5% 2021
66 500 €
1 209 EUR/m² -9,5% 2020
73 500 €
1 336 EUR/m² 0,0% 2020
73 500 €
1 131 EUR/m² +47,0% 2020
50 000 €
1 515 EUR/m² +8,7% 2020
46 000 €
1 314 EUR/m² -50,0% 2020
92 000 €
1 314 EUR/m² +8,2% 2020
85 000 €
1 308 EUR/m² +21,4% 2019
70 000 €
1 273 EUR/m² +45,8% 2019
48 000 €
1 371 EUR/m² -42,2% 2019
83 000 €
1 277 EUR/m² +69,4% 2018
49 000 €
1 400 EUR/m² -38,8% 2018
80 000 €
1 231 EUR/m² +62,6% 2017
49 200 €
1 491 EUR/m² -33,1% 2015
73 500 €
1 131 EUR/m² +14,8% 2015
64 000 €
1 280 EUR/m² -14,7% 2014
75 000 €
1 364 EUR/m² +50,0% 2014
50 000 €
1 515 EUR/m²Biens comparables
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