UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
18 RTE NATIONALE 58150 TRACY SUR LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain744 m²
Prix/m²964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA107
Contenance744 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420332. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Tracy-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Tracy-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tracy-sur-Loire
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 581
Arrêts les plus proches
MaltaverneRESEAU 5872 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
433 m 🚗
Départementale D247ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D247ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
454 m 🚗
Départementale D247ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,4% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
135 000 €
964 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2021
115 000 €
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