UNE MAISON 4 pièces — 192 000 €

90 BILLOT 24240 MONESTIER
Vendu le 15 novembre 2025
2 110 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 000 € le 15 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 963 m²
Prix/m²2 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C901
Contenance2 963 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro901

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420219. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monestier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Population active181
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monestier (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monestier

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D4E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
192 000 €prix moyen
2025
192 000 €
2 110 EUR/m²Vente actuelle

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