APPARTEMENT INDETERMINE 5 pièces — 40 000 €

47 RUE DE LA LANTERNE 66000 PERPIGNAN
Vendu le 17 décembre 2025
465 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain42 m²
Prix/m²465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 166 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AK141
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420099. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Mathieu

Revenus

13 410 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

1 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires
82%Locataires
3%HLM
35%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
40,0%Chômage
19%Cadres
Population active592
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perpignan (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
27793 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
31,42%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpignan

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m36 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Parking St-MartinSankéo73 m
Parking St-MartinSankéo73 m
Parking St-MartinSankéo73 m
JotglarsSankéo125 m
JotglarsSankéo125 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
659 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
-31,8% évolution globale
77 799 €prix moyen
2025
39 000 €
1 560 EUR/m² -2,5%
2025
40 000 €
465 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2025
40 000 €
1 053 EUR/m² -54,0%
2025
87 000 €
547 EUR/m² +123,1%
2025
39 000 €
1 500 EUR/m² -13,3%
2023
45 000 €
1 184 EUR/m² -71,9%
2023
160 000 €
1 798 EUR/m² +21,2%
2021
132 000 €
750 EUR/m² +210,6%
2021
42 500 €
1 118 EUR/m² -81,2%
2021
226 199 €
1 243 EUR/m² +201,6%
2021
75 000 €
926 EUR/m² +275,0%
2021
20 000 €
625 EUR/m² -71,4%
2020
70 000 €
1 167 EUR/m² +40,0%
2020
50 000 €
833 EUR/m² -70,6%
2019
170 000 €
934 EUR/m² +304,8%
2019
42 000 €
1 105 EUR/m² -69,8%
2017
139 000 €
874 EUR/m² +265,8%
2017
38 000 €
432 EUR/m² -78,4%
2017
176 000 €
967 EUR/m² +486,7%
2015
30 000 €
-40,0%
2015
50 000 €
278 EUR/m² +132,9%
2014
21 470 €
671 EUR/m² -62,5%
2014
57 200 €
1 144 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (1990)

Services publics948 · 36 m
Santé458 · 101 m
Commerces447 · 31 m
Sport/Loisirs60 · 93 m
Tourisme36 · 178 m
Enseignement31 · 100 m
Transports10 · 72 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jean Macé163 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry166 m · Public
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE229 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry267 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse276 m · Privé

Permis de construire Commune de PERPIGNAN

1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1