UNE MAISON 5 pièces — 335 000 €
1 B RUE DES MENANTIES 44860 PONT-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain721 m²
Prix/m²3 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR162
Contenance721 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419726. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pont-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,815,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Saint-Martin
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 08/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
Basses MénantiesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent66 m
Basses MénantiesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent69 m
Basses MénantiesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent71 m
Bois de SendalAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent230 m
Bois de SendalAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent231 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,7% évolution globale
327 500 €prix moyen
2025
335 000 €
3 160 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2021
320 000 €
3 019 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire publique Les Halbrans1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Halbrans1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de PONT-SAINT-MARTIN
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997logements autorisés
93 141 m²surface plancher
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1 logement113 m²1
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