UN APPARTEMENT 5 pièces — 94 350 €
15 RUE DANTON 71300 MONTCEAU LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 350 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD111
Contenance1 628 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419275. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 760 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
39%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montceau-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,99%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montceau-les-Mines
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Gare SNCFRESEAU 71506 m
Montceau-les-MinesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault647 m
Montceau-les-MinesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault647 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
295 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+53,4% évolution globale
76 943 €prix moyen
2025
94 350 €
973 EUR/m² +102,7% Vente actuelle 2025
46 550 €
803 EUR/m² -52,5% 2025
98 000 €
1 256 EUR/m² -26,9% 2024
134 085 €
1 328 EUR/m² +24,7% 2023
107 500 €
614 EUR/m² +102,8% 2023
53 000 €
679 EUR/m² -16,9% 2021
63 800 €
632 EUR/m² +531,1% 2021
10 110 €
58 EUR/m² -86,5% 2021
75 000 €
962 EUR/m² +7,1% 2021
70 000 €
909 EUR/m² +55,6% 2020
45 000 €
616 EUR/m² -42,3% 2019
78 000 €
1 000 EUR/m² +39,3% 2018
56 000 €
718 EUR/m² +1,8% 2018
55 000 €
705 EUR/m² -57,5% 2018
129 500 €
1 472 EUR/m² +79,1% 2018
72 300 €
1 004 EUR/m² -46,4% 2017
135 000 €
1 089 EUR/m² +174,9% 2017
49 100 €
847 EUR/m² -49,9% 2015
98 000 €
1 256 EUR/m² +16,7% 2015
84 000 €
1 167 EUR/m² +36,6% 2014
61 500 €
1 060 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTCEAU LES MINES
147permis récents
391logements autorisés
24 708 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
33 logements792 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement123 m²1