ACTIVITE — 715 000 €

567 AV DE MAZARGUES 13008 MARSEILLE 8EME
Vendu le 26 décembre 2025
2 638 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface271 m²
TypeACTIVITE
Terrain738 m²
Prix/m²2 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 178 kWh/m²/an
DGES
 31 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle H117
Contenance738 m²
Préfixe844
SectionH
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418768. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barral-Bonnet

Revenus

29 550 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
35%Cadres
Population active1 252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,0 EUR/m²
12114 observations
🏠Maisonbonne
20,5 EUR/m²/mois
13,630,8 EUR/m²
310 observations
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 4 900 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
Métropole lecar1

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Ste Anne HaïfaMarseille90 m
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Ste Anne HaïfaMarseille114 m
L'AillaudeMarseille141 m
L'AillaudeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER144 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
529 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+58,9% évolution globale
587 600 €prix moyen
2025
715 000 €
2 638 EUR/m² +19,6% Vente actuelle
2025
597 800 €
2 206 EUR/m² +32,8%
2014
450 000 €
1 800 EUR/m²

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Équipements (955)

Santé383 · 77 m
Services publics320 · 19 m
Commerces154 · 2 m
Sport/Loisirs44 · 194 m
Transports23 · 141 m
Enseignement22 · 153 m
Tourisme9 · 394 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Sainte-Anne210 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sainte-Anne220 m · Public
Collège
Collège Sainte-Anne513 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne533 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Frédéric Mistral573 m · Public

Permis de construire Commune de MARSEILLE 8EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune