BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 243 000 €
1 RUE RAYMOND POINCARE 10420 LES NOES PRES TROYES
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Vendu 243 000 € le 24 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface217 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain331 m²
Prix/m²1 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AC584
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro584
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418305. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Noës-près-Troyes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
52%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les No�s-pr�s-Troyes (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,67%
Loyer estimé : 2 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Noës-près-Troyes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/2018 - 10/02/2018
Sécheresse01/08/1989 - 30/11/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TCAT;MASQUE24
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23
TCAT3
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GUYNEMERTCAT;MASQUE234 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
243 000 €prix moyen
2025
243 000 €
1 120 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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