DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 519 000 €
450 ALL MANGOT CASSE COU 97223 DIAMANT
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Vendu 519 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²3 873 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E127
Contenance2 941 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418187. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Le Diamant (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
13,024,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
10,926,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 2 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SCO97218
mobilite_sud5
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LE DIAMANT - TamarinSCO972235 m
Le Diamant - La CherrySCO972243 m
Le Diamant - La CherrySCO972331 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-0,2% évolution globale
383 648 €prix moyen
2025
519 000 €
3 873 EUR/m² +92,2% Vente actuelle 2025
270 000 €
4 030 EUR/m² +19,7% 2025
225 593 €
5 127 EUR/m² -56,6% 2022
520 000 €
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