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Vendu 450 450 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain477 m²

Prix/m²4 505 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV179

Contenance477 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418095. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 938 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence L'�tang-Sal� (2025)

16,2 EUR/m²/mois

12,221,4 EUR/m²

16,9 EUR/m²/mois

11,025,9 EUR/m²

4,49%

Loyer estimé : 1 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

ALTERNEO50

Arrêts les plus proches

Rue Herman GrondinALTERNEO38 m

Rue Herman GrondinALTERNEO44 m

Rue Herman GrondinALTERNEO51 m

TalipotALTERNEO133 m

TalipotALTERNEO137 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

103 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

123 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

194 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

218 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

288 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+47,3% évolution globale

371 660 €prix moyen

2025

450 450 €

4 505 EUR/m² +25,6% Vente actuelle

2019

358 750 €

4 599 EUR/m² +17,3%

2017

305 780 €

3 058 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 4p

315 000 €

3 938 EUR/m²443 m2025

2 700 EUR/m²524 m2025

4 938 EUR/m²217 m2024

80 m²

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