UN APPARTEMENT 2 pièces — 289 100 €
36 RUE DES STROMBES 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 100 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HK80
Contenance1 137 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417747. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
KAROUEST9
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+82,0% évolution globale
236 431 €prix moyen
2025
289 100 €
7 814 EUR/m² -17,2% Vente actuelle 2024
349 000 €
4 986 EUR/m² +2,3% 2024
341 050 €
4 943 EUR/m² +8,3% 2024
314 950 €
4 499 EUR/m² +146,1% 2023
128 000 €
3 200 EUR/m² -50,8% 2022
260 000 €
3 714 EUR/m² -7,1% 2022
280 000 €
4 058 EUR/m² -13,5% 2021
323 518 €
4 622 EUR/m² +84,9% 2020
175 000 €
4 605 EUR/m² -14,2% 2020
204 000 €
5 368 EUR/m² -22,1% 2019
261 750 €
3 793 EUR/m² +13,8% 2018
230 000 €
3 286 EUR/m² -8,7% 2018
252 000 €
3 600 EUR/m² +29,2% 2018
195 000 €
5 132 EUR/m² +18,2% 2017
165 000 €
2 391 EUR/m² -10,8% 2017
185 000 €
2 643 EUR/m² 0,0% 2017
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2 681 EUR/m² -5,1% 2016
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