ACTIVITE — 760 000 €

20 RUE JEAN BART 78960 VOISINS-LE-BRETONNEUX
Vendu le 10 décembre 2025
1 297 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface586 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

?N/A
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AM431
Contenance11 244 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro431

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417559. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Lac - Grande Île A

Revenus

28 780 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
52%Locataires
15%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
51%Cadres
Population active1 123
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Voisins-le-Bretonneux (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,822,8 EUR/m²
878 observations
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
13,422,6 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
18,10%
Loyer estimé : 11 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Voisins-le-Bretonneux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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Jean BartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Jean BartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Robert SurcoufParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Jean BartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Robert SurcoufParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+137,5% évolution globale
425 556 €prix moyen
2025
760 000 €
1 297 EUR/m² +26,7% Vente actuelle
2023
600 000 €
2 143 EUR/m² -21,6%
2021
765 000 €
1 330 EUR/m² -6,7%
2021
820 000 €
1 426 EUR/m² +310,0%
2020
200 000 €
1 379 EUR/m² +19 999 900,0%
2018
1 €
0,0%
2018
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2017
365 000 €
936 EUR/m² +14,1%
2016
320 000 €
872 EUR/m²

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Équipements (274)

Santé106 · 55 m
Services publics99 · 149 m
Commerces23 · 30 m
Transports15 · 178 m
Sport/Loisirs13 · 278 m
Enseignement12 · 139 m
Tourisme6 · 30 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Les Tilleuls56 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Grande Ile224 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Grande Ile225 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Lac315 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Du Lac319 m · Public

Permis de construire Commune de VOISINS-LE-BRETONNEUX

32permis récents
1 120logements autorisés
71 559 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable mai 2025

5

1 logement13 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

71 logements4 885 m²1
Permis de construire juin 2022

5

1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2022

5

42 logements3 321 m²1