UNE MAISON 3 pièces — 139 500 €

14 A RUE DE LA VOIE BOUCHEE 28630 VER LES CHARTRES
Vendu le 17 novembre 2025
1 722 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 500 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE120
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417410. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 394 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -60,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ver-lès-Chartres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
15%Cadres
Population active338
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ver-l�s-Chartres (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,816,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,915,8 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
8,72%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ver-lès-Chartres

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus9
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419

Arrêts les plus proches

Eglise Ver-lès-ChFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus348 m
Eglise Ver-lès-ChRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41348 m
LochéFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus352 m
LochéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41352 m
Eglise Ver-lès-ChRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41355 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
398 m
🚗
Départementale D114.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Départementale D114.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Départementale D114.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+81,2% évolution globale
117 167 €prix moyen
2025
139 500 €
1 722 EUR/m² +3,3% Vente actuelle
2025
135 000 €
2 143 EUR/m² +75,3%
2019
77 000 €
1 305 EUR/m²

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 4p
163 900 €
1 999 EUR/m²1.9 km2024
82 m²
Voir
38%
UNE MAISON · 4p
399 830 €
4 394 EUR/m²2.0 km2024
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics8 · 201 m
Sport/Loisirs2 · 102 m
Commerces1 · 937 m
Enseignement1 · 336 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire354 m · Public

Permis de construire Commune de VER LES CHARTRES

20permis récents
20logements autorisés
2 430 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024

4

1 logement1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement218 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement92 m²1
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1

1 logement94 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement129 m²1