UNE MAISON 3 pièces — 256 580 €

5133 LAPRADE 65510 LOUDENVIELLE
Vendu le 17 décembre 2025
6 579 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 580 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC108
Contenance4 363 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417085. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Loudenvielle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
11%Cadres
Population active175
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loudenvielle (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,7 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
1,73%
Loyer estimé : 370 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loudenvielle

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 20/10/2012
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

LOUDENVIELLE - Skyvall.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport740 m
LOUDENVIELLE - Balnéa.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport823 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
545 m
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+62,4% évolution globale
194 634 €prix moyen
2025
256 580 €
6 579 EUR/m² +8,7% Vente actuelle
2025
236 040 €
6 052 EUR/m² +6,9%
2025
220 740 €
5 660 EUR/m² +0,4%
2023
219 850 €
5 637 EUR/m² -9,2%
2023
242 000 €
6 050 EUR/m² +81,3%
2018
133 500 €
3 423 EUR/m² -7,9%
2016
145 000 €
3 718 EUR/m² +3,6%
2014
140 000 €
3 590 EUR/m² -11,4%
2014
158 000 €
4 051 EUR/m²

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Enseignement1 · 264 m

Écoles (1)

Ecole
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