UNE MAISON 4 pièces — 152 750 €

1 AV PRESIDENT WILSON 76290 MONTIVILLIERS
Vendu le 18 avril 2025
2 246 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 750 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²2 246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM212
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416983. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Avenue Président Wilson

Revenus

22 300 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
59%Locataires
29%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
9%Cadres
Population active1 666
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montivilliers (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
1355 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
377 observations
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montivilliers

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1999 - 03/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)8

Arrêts les plus proches

C. PerraultAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo54 m
C. PerraultLiA (Le Havre Seine Métropole)69 m
C. PerraultAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo83 m
O'ReillyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo139 m
O'ReillyLiA (Le Havre Seine Métropole)140 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m
🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,7% évolution globale
142 375 €prix moyen
2025
152 750 €
2 246 EUR/m² +15,7% Vente actuelle
2021
132 000 €
1 941 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
207 000 €
2 797 EUR/m²362 m2025
74 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 734 EUR/m²448 m2025
64 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
161 700 €
2 567 EUR/m²347 m2025
63 m²
Voir

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Institut médico-éducatif la Parentèle484 m · Privé

Permis de construire Commune de MONTIVILLIERS

98permis récents
920logements autorisés
60 422 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements163 m²1
Permis de construire mai 2025

4

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1

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Permis de construire avr. 2025

1

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