UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €

22 RUE DES GRENETS, 28000 CHARTRES
Vendu le 30 avril 2025
3 261 EUR/m²

Caractéristiques

Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 241 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AI415
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro415

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre

Revenus

24 860 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
30%Cadres
Population active1 667
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 302 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m50 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

Porte GuillaumeFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus346 m
Porte GuillaumeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41346 m
Porte GuillaumeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41348 m
Porte GuillaumeFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus348 m
Porte GuillaumeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41349 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m
🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+1,4% évolution globale
79 689 €prix moyen
2025
75 000 €
3 261 EUR/m² -34,2% Vente actuelle
2024
114 000 €
2 651 EUR/m² -8,8%
2022
125 000 €
2 976 EUR/m² +5,0%
2022
119 000 €
2 644 EUR/m² +221,6%
2019
37 000 €
2 176 EUR/m² -51,3%
2017
76 000 €
3 304 EUR/m² +45,6%
2017
52 200 €
3 071 EUR/m² +16,0%
2016
45 000 €
2 045 EUR/m² -39,2%
2016
74 000 €
1 721 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
80 350 €
3 348 EUR/m²39 m2025
24 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
75 000 €
3 000 EUR/m²61 m2025
25 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
63 000 €
2 864 EUR/m²288 m2025
22 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (996)

Services publics410 · 19 m
Santé260 · 56 m
Commerces244 · 19 m
Enseignement27 · 113 m
Sport/Loisirs22 · 243 m
Tourisme21 · 102 m
Transports12 · 95 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Annie Fournier93 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Villon165 m · Public
Lycée
International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère278 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Institution Guéry373 m · Privé
Lycée
Lycée Marceau378 m · Public

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1