UN APPARTEMENT 4 pièces — 178 300 €
3 RUE AGRIPPA D AUBIGNE 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 300 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HS413
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionHS
Numéro413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416623. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Plein Sud 2
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
28%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,55%
Loyer estimé : 1 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens41
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)8
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 11
Arrêts les plus proches
Royaume-UniKeolis Amiens135 m
ROYAUME-UNIKeolis Amiens172 m
Royaume-UniKeolis Amiens173 m
AMIENS - Arrêt AMETIS Georges BeauvaisRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)214 m
JOINVILLEKeolis Amiens223 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-6,9% évolution globale
203 582 €prix moyen
2025
178 300 €
1 524 EUR/m² -37,4% Vente actuelle 2025
285 000 €
1 900 EUR/m² +59,8% 2025
178 320 €
2 547 EUR/m² +111,0% 2025
84 500 €
3 380 EUR/m² +111,3% 2025
40 000 €
-84,5% 2025
258 000 €
2 243 EUR/m² +81,7% 2025
142 000 €
1 972 EUR/m² -42,7% 2024
248 000 €
3 062 EUR/m² +131,8% 2024
107 000 €
2 058 EUR/m² -87,8% 2024
875 000 €
3 821 EUR/m² +485,3% 2024
149 500 €
2 106 EUR/m² -48,5% 2024
290 200 €
2 523 EUR/m² +353,4% 2024
64 000 €
2 560 EUR/m² -65,2% 2024
184 000 €
3 538 EUR/m² -46,1% 2024
341 500 €
2 822 EUR/m² +19,8% 2023
285 000 €
2 375 EUR/m² +800,2% 2023
31 659 €
-91,8% 2023
388 300 €
3 770 EUR/m² +236,4% 2023
115 420 €
1 358 EUR/m² -45,0% 2023
210 000 €
2 121 EUR/m² -33,3% 2023
315 000 €
3 214 EUR/m² -47,3% 2023
597 500 €
4 010 EUR/m² +254,6% 2022
168 500 €
2 340 EUR/m² -5,1% 2022
177 500 €
2 139 EUR/m² -39,8% 2022
295 000 €
2 783 EUR/m² +41,8% 2022
208 000 €
2 568 EUR/m² +66,4% 2022
125 000 €
2 404 EUR/m² +1,6% 2022
123 000 €
2 860 EUR/m² -47,0% 2022
232 000 €
1 983 EUR/m² +52,1% 2022
152 500 €
2 179 EUR/m² -54,6% 2022
336 000 €
2 777 EUR/m² +2 140,0% 2022
15 000 €
-94,0% 2022
248 000 €
2 480 EUR/m² +1 403,0% 2021
16 500 €
-89,5% 2021
157 000 €
1 963 EUR/m² +30,8% 2021
120 000 €
2 308 EUR/m² -62,5% 2021
320 000 €
1 778 EUR/m² -3,0% 2021
330 000 €
2 185 EUR/m² +44,1% 2021
229 000 €
2 267 EUR/m² -20,5% 2020
288 000 €
2 618 EUR/m² +28,0% 2020
225 000 €
1 190 EUR/m² +171,1% 2020
83 000 €
1 976 EUR/m² -17,0% 2020
100 000 €
1 887 EUR/m² +2 281,0% 2020
4 200 €
+31,3% 2020
3 200 €
-97,8% 2020
143 000 €
1 932 EUR/m² -3,4% 2020
148 000 €
2 000 EUR/m² -41,3% 2020
252 000 €
2 100 EUR/m² +110,0% 2020
120 000 €
2 353 EUR/m² -37,3% 2020
191 500 €
1 915 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle d'application André Chénier260 m · Public
Collège
Collège Sagebien316 m · Public
Médico-social
INSTITUT EDUCATION MOTRICE (IEM)374 m · Public
Ecole
Ecole primaire Sagebien430 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire chemin des Hayettes718 m · Public
Permis de construire Commune de AMIENS
811permis récents
15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 190 m²1