UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €
22 RUE GEORGE SAND 36120 ETRECHET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB88
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416469. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 268 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +27,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étrechet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence �trechet (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étrechet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413
HORIZON (CHATEAUROUX)2
Arrêts les plus proches
ÉTRECHETHORIZON (CHATEAUROUX)634 m
ÉTRECHETRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41634 m
ÉTRECHETRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41637 m
ÉTRECHETHORIZON (CHATEAUROUX)639 m
ÉTRECHETRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41639 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,8% évolution globale
116 500 €prix moyen
2025
123 000 €
1 618 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2021
110 000 €
1 209 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Fernand Maillaud372 m · Public
Permis de construire Commune de ETRECHET
44permis récents
46logements autorisés
5 234 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2020
4
1 logement1
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5
1 logement67 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement183 m²1