UNE MAISON 3 pièces — 145 500 €

1 CHE DU SABIEN 79270 LA ROCHENARD
Vendu le 25 août 2025
1 119 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 500 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²1 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A432
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro432

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416466. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Rochénard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
23%Cadres
Population active237
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Roch�nard (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
9,78%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochénard

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 500 €prix moyen
2025
145 500 €
1 119 EUR/m²Vente actuelle

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