DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 92 500 €
28 RUE EMILE GUICHENNE 64000 PAU
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Vendu 92 500 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle CP549
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro549
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416365. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pau Centre 2
Revenus
21 240 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
5%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)29
Scolaris16
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
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PAU Bosquet Quai EIDELIS (Pau)100 m
Les Halles - DespourrinsIDELIS (Pau)105 m
Les Halles - DespourrinsIDELIS (Pau)109 m
Pl. d'Espagne - Bosquet Quai BIDELIS (Pau)114 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+131,3% évolution globale
73 154 €prix moyen
2025
92 500 €
1 779 EUR/m² +156,9% Vente actuelle 2025
36 000 €
-62,3% 2024
95 450 €
2 386 EUR/m² +54,3% 2024
61 856 €
2 577 EUR/m² -54,5% 2023
136 000 €
1 766 EUR/m² +525,3% 2023
21 750 €
-95,6% 2023
496 000 €
3 179 EUR/m² +579,5% 2021
73 000 €
+329,4% 2021
17 000 €
-85,7% 2020
119 000 €
1 919 EUR/m² -1,4% 2020
120 750 €
1 568 EUR/m² +54,8% 2020
78 000 €
1 950 EUR/m² +225,0% 2019
24 000 €
1 500 EUR/m² +1 100,0% 2019
2 000 €
-97,0% 2019
66 200 €
1 655 EUR/m² -35,5% 2019
102 600 €
1 283 EUR/m² +177,3% 2018
37 000 €
1 542 EUR/m² -7,5% 2017
40 000 €
1 667 EUR/m² -58,8% 2017
97 000 €
1 565 EUR/m² -18,1% 2017
118 500 €
1 601 EUR/m² +224,7% 2017
36 500 €
1 521 EUR/m² -53,2% 2017
78 000 €
+160,9% 2016
29 900 €
+99,3% 2016
15 000 €
-85,7% 2016
105 000 €
597 EUR/m² +169,2% 2016
39 000 €
1 625 EUR/m² +39,3% 2016
28 000 €
-6,7% 2015
30 000 €
-25,0% 2015
40 000 €
1 667 EUR/m² -33,3% 2015
60 000 €
1 500 EUR/m² +53,8% 2014
39 000 €
1 625 EUR/m² -2,5% 2014
40 000 €
1 667 EUR/m² -35,5% 2014
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1 550 EUR/m² -25,7% 2014
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1 083 EUR/m² +108,5% 2014
40 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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