Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 900 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

184 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

27%

Données cadastrales

Référence parcelle CD448

Contenance168 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro448

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415968. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 305 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pilier Rouge

Revenus

21 260 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 317 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires

66%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

7,69%

Loyer estimé : 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

OctroiSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla50 m

OctroiBibus;TAD Bibus50 m

OctroiBibus;TAD Bibus56 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 64 dBLn 56 dB

55 m

🚆

TramwayTramway

Lden 64 dBLn 56 dB

58 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

351 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

401 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

412 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+52,1% évolution globale

137 381 €prix moyen

2025

104 500 €

1 900 EUR/m² -22,6% Vente actuelle

2025

135 000 €

3 375 EUR/m² +17,4%

2025

115 000 €

2 018 EUR/m² -56,8%

2024

266 000 €

1 583 EUR/m² +107,0%

2023

128 500 €

2 425 EUR/m² +10,2%

2021

116 607 €

1 943 EUR/m² +29,6%

2019

90 000 €

2 195 EUR/m² +29,5%

2018

69 500 €

1 158 EUR/m² -75,2%

2017

280 000 €

1 667 EUR/m² +307,6%

2016

68 700 €

1 126 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

136 000 €

2 305 EUR/m²284 m2025

2 260 EUR/m²284 m2025

1 917 EUR/m²143 m2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (941)

Services publics384 · 27 m

Santé267 · 62 m

Commerces199 · 59 m

Sport/Loisirs46 · 71 m

Enseignement25 · 152 m

Tourisme12 · 105 m

Transports8 · 204 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin142 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou184 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée de la Providence431 m · Privé

Lycée

Sup-Veto Brest458 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Sanquer574 m · Public