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Vendu 43 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 075 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

126 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle AB277

Contenance61 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro277

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415522. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 510 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

3 327 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

47%Locataires

12%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Segr�-en-Anjou Bleu (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

10,92%

Loyer estimé : 391 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segré-en-Anjou Bleu

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat30

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande18

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO16

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent16

Arrêts les plus proches

Office TourismeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent222 m

OFFICE TOURISME - SEGRE-EN-ANJOU BLEUAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande222 m

HALTE ROUTIERE RUE ERNEST RENAN - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SEGRE) (49SEGRhaltA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande261 m

Gare Routière / SegréImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO262 m

GARE ROUTIERE - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SEGRE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande262 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

634 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+24,6% évolution globale

34 982 €prix moyen

2025

43 000 €

1 075 EUR/m² +13,2% Vente actuelle

2025

38 000 €

884 EUR/m² -36,7%

2025

60 000 €

1 500 EUR/m² +328,6%

2023

14 000 €

400 EUR/m² -71,0%

2021

48 300 €

278 EUR/m² +1 107,5%

2019

4 000 €

114 EUR/m² -90,0%

2018

40 000 €

193 EUR/m² +166,7%

2017

15 000 €

682 EUR/m² -72,7%

2017

55 000 €

266 EUR/m² +66,7%

2016

33 000 €

868 EUR/m² -4,3%

2016

34 500 €

217 EUR/m²

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